 Wysłany: Nie 10:44, 19 Lut 2006 Temat postu: |
|
| Użytkownicy wieczyści nadal nie wiedzą, czy gminie wolno doliczyć 22 proc. VAT do opłat, które pobiera za użytkowanie. Sąd Najwyższy z przyczyn formalnych odmówił w piątek (17.02.2006) podjęcia uchwały wyjaśniającej tę kwestię.
O wyjaśnienie zwrócił się jeden z sądów II instancji rozpatrujący spór między spółdzielnią mieszkaniową a gminą o dopuszczalność podwyższenia opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste tylko ze względu na wprowadzenie VAT od tych opłat. Spór wywołała innowacja wprowadzona przez obowiązującą od 1 maja 2004 r. ustawę o podatku od towarów i usług. Dlatego można twierdzić, że gminie nie wolno w trybie aktualizacji opłaty rocznej przerzucić ciężaru VAT na użytkownika wieczystego. Takie stanowisko zdaje się przeważać. Podzielił je sąd I instancji w sprawie, która w formie pytania prawnego dotarła do Sądu Najwyższego. Takiego zdania jest też Ministerstwo Finansów. W jego piśmie z 8 lutego 2005 r. (sygn. PDI-811-1868/BM6-16233/2004/EF) znalazło się stwierdzenie, że jeśli strony w umowie o oddanie w użytkowanie wieczyste nie zastrzegły wyraźnie, iż opłata jest kwotą netto i nie zawiera VAT, to należna opłata roczna jest kwotą brutto, a więc obejmuje również VAT. Takie zastrzeżenie może się znaleźć dopiero w umowach zawieranych po wejściu w życie aktualnej ustawy o VAT. Jeśli jest tak, jak uważa Ministerstwo Finansów, to wpływy gmin z tego tytułu będą niższe o 22 proc.(...) Jeżeli jednak, jak uważają eksperci, VAT obciąża czy raczej powinien obciążać użytkownika wieczystego, mamy do czynienia z rażącą niespójnością prawa, bo - jak uznają sądy - ustawa z 1997 r. nie pozwala na podwyższenie opłaty rocznej z powodu wprowadzenia VAT. |
|
| Wysłany: Pią 15:44, 20 Sty 2006 Temat postu: |
|
| Pani w biurze podawczym SKO powiedziala, ze trzeba uzbroic sie w cierpliwosc i czekac spokojnie na termin, bo sa zasypani lawina odwolan. Gmina wszystkim przysynela podwyzki. | |
| Wysłany: Czw 18:24, 19 Sty 2006 Temat postu: |
|
| Jak zapowiadaliśmy tak uczyniliśmy. Odwołanie zostało złożone. Teraz wyczekujemy na werdykt. | |
| Wysłany: Wto 1:15, 17 Sty 2006 Temat postu: uzytkowanie wieczyste za 2006 rok |
|
| Witam,
przypominam tylko wszystkim chetnym, ze zbliza sie termin pisania odwolan do Samorzadowego Kolegium Odwolawczego w spr wys. stawek za uż. wieczyste - czytaj PODWYZKI o 22 % !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! jesli chcecie placic wiecej nic nie robcie. jesli nie chcecie /a nie wiecie jak to zrobic/ to wyslijcie maila do komisja.zd@wp.pl ..... a szymelek bedzie WAM przyslany ZOSTSLO juz TYLKO kilka dni !!!!!! PIOTR[/b] |
|