uzytkowanie wieczyste za 2006 rok

piotr · Gość

Witam,

przypominam tylko wszystkim chetnym, ze zbliza sie termin pisania odwolan do Samorzadowego Kolegium Odwolawczego w spr wys. stawek za uż. wieczyste - czytaj PODWYZKI o 22 % !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

jesli chcecie placic wiecej nic nie robcie.

jesli nie chcecie /a nie wiecie jak to zrobic/ to wyslijcie maila do [link widoczny dla zalogowanych] ..... a szymelek bedzie WAM przyslany

ZOSTSLO juz TYLKO kilka dni !!!!!!

PIOTR[/b]

Admin

Jak zapowiadaliśmy tak uczyniliśmy. Odwołanie zostało złożone. Teraz wyczekujemy na werdykt.

piotr · Gość

Pani w biurze podawczym SKO powiedziala, ze trzeba uzbroic sie w cierpliwosc i czekac spokojnie na termin, bo sa zasypani lawina odwolan. Gmina wszystkim przysynela podwyzki.

Admin

Użytkownicy wieczyści nadal nie wiedzą, czy gminie wolno doliczyć 22 proc. VAT do opłat, które pobiera za użytkowanie. Sąd Najwyższy z przyczyn formalnych odmówił w piątek (17.02.2006) podjęcia uchwały wyjaśniającej tę kwestię.

O wyjaśnienie zwrócił się jeden z sądów II instancji rozpatrujący spór między spółdzielnią mieszkaniową a gminą o dopuszczalność podwyższenia opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste tylko ze względu na wprowadzenie VAT od tych opłat.

Spór wywołała innowacja wprowadzona przez obowiązującą od 1 maja 2004 r. ustawę o podatku od towarów i usług.

Dlatego można twierdzić, że gminie nie wolno w trybie aktualizacji opłaty rocznej przerzucić ciężaru VAT na użytkownika wieczystego. Takie stanowisko zdaje się przeważać.

Podzielił je sąd I instancji w sprawie, która w formie pytania prawnego dotarła do Sądu Najwyższego. Takiego zdania jest też Ministerstwo Finansów. W jego piśmie z 8 lutego 2005 r. (sygn. PDI-811-1868/BM6-16233/2004/EF) znalazło się stwierdzenie, że jeśli strony w umowie o oddanie w użytkowanie wieczyste nie zastrzegły wyraźnie, iż opłata jest kwotą netto i nie zawiera VAT, to należna opłata roczna jest kwotą brutto, a więc obejmuje również VAT. Takie zastrzeżenie może się znaleźć dopiero w umowach zawieranych po wejściu w życie aktualnej ustawy o VAT.

Jeśli jest tak, jak uważa Ministerstwo Finansów, to wpływy gmin z tego tytułu będą niższe o 22 proc.(...)

Jeżeli jednak, jak uważają eksperci, VAT obciąża czy raczej powinien obciążać użytkownika wieczystego, mamy do czynienia z rażącą niespójnością prawa, bo - jak uznają sądy - ustawa z 1997 r. nie pozwala na podwyższenie opłaty rocznej z powodu wprowadzenia VAT.